Икономически наем - определение, формула и примери

Определение на икономически наем

Икономическият наем се отнася до сумата, която се плаща на собственика на производствен фактор, надвишаващ разходите, които трябва да бъдат направени при използването на такива фактори в производствения процес. Тези производствени фактори могат да включват земя, труд, капитал и др. Той представлява сумата, спечелена от собственика над очакванията му или това, което би спечелил при нормалния пазарен сценарий.

Обяснение

Ако закупим нещо от производител, трябва да му платим пари за същото. В икономически смисъл, когато сумата, която се заплаща за поръчката, е повече от това, което производителят разумно се очакваше да получи, това възлиза на икономически наем. Те могат да възникнат, когато определен набор от производители на пазара или имат достъп до някаква важна икономическа информация, която другите нямат, или са технологично по-напреднали от останалите производители на пазара, което ги прави производители с ниски разходи. По този начин те са в състояние да постигнат по-добри цени за своята продукция.

Формула

Икономически наем = договорена цена - цена на свободния пазар

Формулата предполага, че стойността на икономическия наем може да бъде изведена чрез изваждане на цената на свободния пазар от договорената цена на производствения фактор. Договорената цена е цената, която се определя между купувача и производителя. Освен това цената на свободния пазар е сумата, която производителят би спечелил на нормалния пазар.

Пример за икономически наем

Агенция за подбор на персонал се свързва с неквалифициран работник за поста на охранител. Въпреки че пазачът е готов да работи за $ 400 на месец, профсъюзът, от който той е част, заявява, че никой не може да бъде назначен за по-малко от $ 450 на месец. Това е така, защото в тази област има недостиг на работници и профсъюзът иска да използва ситуацията в полза на работниците.

Решение:

• Договорена цена = $ 450
• Цена на свободния пазар = $ 400

Икономически наем = договорена цена - цена на свободния пазар

= 450 $ - 400 $ = 50 $

Сумата от $ 50 представлява превишеният доход, спечелен от работника, известен като неработен доход.

Икономически наем и заплати

Видяхме в горния пример, как наличието на профсъюз и положението на недостиг на работна ръка помогнаха на работника да получи доходи над очакваното. По същия начин те могат да възникнат и в случай на заплати. Например, понякога се случва, когато кандидатите са интервюирани за очакваната им заплата в тяхното интервю, те цитират сума, която е по-малка от бюджета на организацията. В такива сценарии, въпреки че кандидатите са готови да работят с по-малко възнаграждение, им се предлага заплата според бюджета и политиките на компанията. В резултат на това служителят печели повече от неговите очаквания и това поражда икономически наем.

Икономически наем и съоръжения

Нека разберем как тази концепция се прилага за съоръжения като отдаване под наем на имот. Да предположим, че една организация е готова да наеме имот. Той попада на два имота на различни места. И двете свойства са сходни помежду си и имат еднакви характеристики. Единият имот обаче се намира на отлично място, което привлича повече публика от другия имот. Ето защо наемодателят на такъв имот, разположен на първо място, начислява 30% повече наем от наема, начислен от наемодателя или друг имот. Поради предимството за местоположението, единият наемодател може да получи по-добра наем от другия за подобен имот. Това е и пример за икономически наем.

Икономически наем срещу печалба

Икономическият наем се отнася до доходите, придобити от собственика на производствен фактор, надвишаващ очакваното от него или това, което той трябва да реализира разумно според пазарните сили. Той представлява излишък над пазарната цена на фактора.

Напротив, печалбата се отнася до излишъка, който предприятието печели от приходите, след приспадане на всички разходи. Ако искаме да изчислим икономическата печалба, тогава трябва да включим и алтернативните разходи като част от разходите.

Заключение

Те могат да възникнат поради различни причини като недостиг на ресурси или група производители, които имат конкурентно предимство пред останалите поради тяхното напреднало технологично ниво или други причини. Феноменът на икономически наем е много често срещан и може да бъде проследен в ежедневието ни.